Erweiterung und Sanierung Wohnhaus, Grünsfeld

Auftraggeber: privat
Objekt: Erweiterung und Sanierung Wohnhaus, Grünsfeld
Objektadresse: Rieneckstraße, Grünsfeld
Leistungsphasen: 1-8 HOAI
Leistungszeitraum: 2018-2023

Es handelt sich bei diesem Projekt um eine Nachverdichtung im innerörtlichen Umfeld. Im rückwärtigen Bereich des Anwesens wurde ein nicht mehr genutztes Nebengebäude zurückgebaut und eine Erweiterung des vorhandenen Wohnhauses als Neubau errichtet, der zum einen das Treppenhaus für die Erschließung beherbergt, sowie Im Erdgeschoß eine Doppelgarage und darüber eine Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt.

Auf dem Dach des Anbaus befindet sich eine Dachterrasse mit Dachgarten, die sowohl aus dem Anbau als auch aus dem Dachgeschoss des Bestandsgebäudes zugänglich ist. Von dort hat man trotz der innerörtlichen Lage einen Blick über die umliegenden Dächer in die Landschaft.

Die Heizung erfolgt durch ein Brennstoffzelle, auf der südorientierten Dachfläche befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf, so dass eine Eigenstromerzeugung und -versorgung über den ganzen Jahresverlauf gewährleistet wird.

Die Umsetzung erfolgte in zwei Bauabschnitten. Im ersten Schritt erfolgte der Abbruch und der Neubau im Hinterhof. Im zweiten Schritt wurde das Wohnhaus entkernt und saniert.